Schimmels
In sommige regio’s komen bepaalde hardnekkige schimmels voor (Merules).
Vooral in Noordwest-Frankrijk is dat het geval. Behalve voor de door de overheid aangeduide infectiegebieden hoeft de verkoper geen Merules-rapport te laten opmaken. Dit is te vergelijken met het Termietenrapport.
Merules zijn erg hardnekkig en maar moeilijk het huis uit te krijgen. Ze kunnen bepaalde onderdelen van het huis aantasten, de waarde van het pand verminderen en het woonplezier van de bewoner bederven. Ervaringsdeskundigen raden de aankoop van een pand waar veel Merules aanwezig zijn, ten sterkste af.